Descripción

Código 114-977 Alquiler
EMILIO CASTRO 7063 (CP 1440)

Excelente local comercial, sobre avenida, ideal para desarrollar actividades y rubros que permitan la entrega de mercadería utilizando el local como punto de entrega o bien también proporcionar el servicio en el GRAN AMPLIO SALÓN DE VENTAS.

COCINA 3 x 3 m, con mesada de granito gris mara, bacha de lavado, anafe eléctrico, extractor de aire VALAIRE, alacenas altas y bajas, AIRE ACONDICIONADO SPLIT BGH, frío calor con su correspondiente control remoto.

OFICINA 4 x 3 m qué hace de soporte administrativo y comercial al SECTOR DE COBROS 3 x 3 m, que tiene DOS BOX en madera y vidrio con vista al salón, también cuenta con AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR.

BAÑO DE DISCAPACITADO 3 x 2 m, con inodoro, extractor de aire, bacha de lavado espejo y sus agarres correspondientes.

DOS BAÑOS, de 2 x 2 m, con inodoro, extractor de aire y bacha de lavado.

SALÓN PRINCIPAL 9 x 12 m, sistemas de refrigeración y calefacción, con todo el cielo raso colocado en perfectas condiciones y sus luminarias también.

SALÓN RECEPCIÓN 5 x 8 m, qué se para al salón principal por una puerta de tres paños de vidrio con estructura metálica corredizos. También tiene extractor de aire. A su vez cuenta con una persiana ciega levadiza con su respectivo motor, entonces esto permite que el local trabaje las 24 horas comercialmente, ya que el salón comercial principal está separado del salón de recepción, tanto de día en horario comercial como de noche fuera de horario comercial por medio de esta persiana ciega.

VIDRIERA PRINCIPAL, puerta de dos blindex con sistema hidráulico superior funcionando perfectamente. También cuenta con un retiro o alero haciendo cómodo la espera o el ante ingreso.

PATIO 8,66 m x 4,5 m, Dónde se encuentra la ventilación mecánica y todos los equipos de aires acondicionados internos del salón comercial, tanque de agua y un box para alguna bomba si es que se quiere colocar u otro servicio.

SALA DE COMANDOS ELÉCTRICOS de 3 x 3 m, y como si faltara poco tiene una gran instalación eléctrica pocas veces vista en locales de este porte, con box, térmicas, cajas estanca, gabinetes, etc, para cada uno de los sectores con sus correspondientes diferenciales. Todo ello alimentado por un medidor trifásico.

También desde aquí se accede a PRIMER PISO por medio de una escalera tipo de escape.

DEPÓSITO de 8,66 x 20 m, rústico con acceso limitado a una escalera de escape que sale desde el patio. Tiene dos ventanas que dan también al patio y podría adecuarse para acceso y guardado de mercadería.

Superficie del Terreno (m2): 247.00

Superficie Cubierta (m2) en planta baja: 196.00

Superficie Cubierta (m2) en primer piso: 196.00

Superficie Descubierta (m2): 50.00

Frente (m): 9.12

Fondo (m): 27.08

Todas las medidas aqui mencionadas son aproximadas y son expresadas para complementar la nocion de las fotos y la descripcion de este inmuebln expresadas para complementar la nocion de las fotos y la descripcion de este inmueble

Contrato: 2 años, índice IPC y ajuste trimestral

Servicios: LUZ ,ABL MUNICIPAL, SEGURO INCENDIO, Y AYSA

Requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes de depósito, 5 del monto total de contrato.

Garantía: PROPIETARIA CABA o SEGURO DE CAUSION. Demostración de ingresos, y REFERENCIA COMERCIALES

Condiciones

Valor:

ARS 5500000

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